THE EXECUTIVE SUMMARY 超・要約 不動産ビジネス

1不動産デベロッパーの「勝ち筋」を、構造的に分析 デベロッパーの事業領域を「住宅」「オフィス・商業施設」「物流施設・データセンター」「ホテル・観光施設」の4つに分類し、徹底分析。PEST分析や5Forces分析、SWOT分析などのフレームワークを駆使し、複雑な不動産ビジネスの収益構造と重要成功要因（KSF）を明らかにします。 2「建てて終わり」ではない、価値創出の仕組みがわかる 土地の取得から開発、運営、再投資まで、不動産の価値を高め続ける仕組みを解説。本書では、この価値創出の循環を「バリュー・サイクル・モデル」として新たに提唱します。単なる物件開発にとどまらず、街やエリア全体の価値を育て、継続的に収益を生み出すデベロッパーのビジネスモデルを読み解きます。 3要点がひと目でつかめるビジュアル解説 文章だけでなく、図表やグラフをふんだんに使って情報を可視化。複雑な業界構造やビジネスモデルも、直感的に理解できます。不動産業界のビジネスパーソンはもちろん、業界研究を進める学生や、不動産ビジネスに関心のある方にもおすすめです。 ・はじめに ・サマリー ・詳細分析 　-PEST分析 　-市場規模 　-成長性 　-5Forces分析 　-事業経済性 　-顧客分析・KBF（Key Buying Factor） 　-競合分析 　-バリュー・サイクル・モデル 　-SWOT分析 　-KSF（Key Success Factor） ・ケース分析 　-総合デベロッパーとは？ 　-大手3社を定量分析 　-大手3社を定性分析　 　Case01　三井不動産 　Case02　三菱地所 　Case03　住友不動産 　Case04　東急不動産 　Case05　野村不動産 　Case06　森ビル 　Case07　オープンハウス 　Case08　京王電鉄 　Case09　大和ハウス工業 　Case10　リアークスファインド 　Case11　恒大集団（中国） ・データ集 ・おわりに ・Special Thanks